XALET DE PEDRA EN UN ENTORN PRIVILEGIAT
Camprodon
12071
Venda
395.000€
T'agradarà saber...:
Si busques tranquil·litat, natura i una construcció de qualitat, aquesta magnífica casa unifamiliar aïllada de quatre vents és una oportunitat única. Construïda l'any 2005 sobre una parcel·la de 1.404 m², ofereix privacitat, confort i unes vistes excepcionals en un dels entorns més agradables de Camprodon.
L'habitatge disposa de 164 m² construïts distribuïts en dues plantes.
A la planta principal hi trobem un ampli i lluminós saló-menjador amb grans finestrals orientats al sud, que permeten gaudir de llum natural durant tot el dia. Aquest espai compta amb una acollidora llar de foc i una estufa de pèl·let connectada al sistema de radiadors. La cuina és independent, molt ben conservada i disposa d'un pràctic passaplats.
En aquesta mateixa planta hi ha un dormitori doble amb armaris encastats i sortida directa al porxo, un bany complet amb banyera, un garatge amb espai per a un vehicle i una zona de taller o magatzem, així com la sala de la caldera.
La planta sota coberta acull dos amplis dormitoris dobles amb agradables vistes i un segon bany complet amb banyera.
A l'exterior destaca el gran jardí que envolta tota la casa, una zona destinada a llenyer i un entorn natural excepcional, amb bosc a la part posterior i parcel·les adjacents no edificables que garanteixen una gran sensació de privacitat.
Altres aspectes a tenir en compte:
La qualitat constructiva és un dels grans atractius d'aquest habitatge: façana de pedra natural realitzada per picapedrer, tancaments de fusta amb doble vidre tipus Climalit i porticons, portes interiors de roure, terres de tova catalana, sostre del menjador amb volta catalana decorativa, canonades de coure i instal·lació elèctrica moderna.
La calefacció funciona mitjançant caldera de gas i es complementa amb una estufa de pèl·let connectada als radiadors, aportant confort i eficiència durant tot l'any.
Una propietat ideal tant com a primera residència com per gaudir-ne els caps de setmana o vacances, envoltada de natura i a pocs minuts del centre de Camprodon.
Impostos i despeses no inclosos en el preu:
- ITP segons tipus vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzels
Detalls de la propietat
Tipus de propietat
Casa
Habitacions
3
Banys
2
Traster
No
Metres quadrats
164
Terrassa o Jardí
Sí
Llum
Sí
Tipus d'obra
Segona mà
Ascensor
No
Aigua
Sí
Any de construcció
2005
Garatge
Sí
Combustible
Gas
Registre AICAT / API
A10771 / A13205
Ref. Cèdula d'habitabilitat
Tràmit
Ref. Certificat energètic
Tràmit
Camí de la Quera, 17867 Font-Rubí, Girona, España
Contacte agent comercial
Esther i Ariadna
613001130/613037352
.png)
























