top of page

XALET DE PEDRA EN UN ENTORN PRIVILEGIAT

Camprodon

12071

Venda

395.000€

T'agradarà saber...:

Si busques tranquil·litat, natura i una construcció de qualitat, aquesta magnífica casa unifamiliar aïllada de quatre vents és una oportunitat única. Construïda l'any 2005 sobre una parcel·la de 1.404 m², ofereix privacitat, confort i unes vistes excepcionals en un dels entorns més agradables de Camprodon.

L'habitatge disposa de 164 m² construïts distribuïts en dues plantes.

A la planta principal hi trobem un ampli i lluminós saló-menjador amb grans finestrals orientats al sud, que permeten gaudir de llum natural durant tot el dia. Aquest espai compta amb una acollidora llar de foc i una estufa de pèl·let connectada al sistema de radiadors. La cuina és independent, molt ben conservada i disposa d'un pràctic passaplats.

En aquesta mateixa planta hi ha un dormitori doble amb armaris encastats i sortida directa al porxo, un bany complet amb banyera, un garatge amb espai per a un vehicle i una zona de taller o magatzem, així com la sala de la caldera.

La planta sota coberta acull dos amplis dormitoris dobles amb agradables vistes i un segon bany complet amb banyera.

A l'exterior destaca el gran jardí que envolta tota la casa, una zona destinada a llenyer i un entorn natural excepcional, amb bosc a la part posterior i parcel·les adjacents no edificables que garanteixen una gran sensació de privacitat.

Altres aspectes a tenir en compte:

La qualitat constructiva és un dels grans atractius d'aquest habitatge: façana de pedra natural realitzada per picapedrer, tancaments de fusta amb doble vidre tipus Climalit i porticons, portes interiors de roure, terres de tova catalana, sostre del menjador amb volta catalana decorativa, canonades de coure i instal·lació elèctrica moderna.

La calefacció funciona mitjançant caldera de gas i es complementa amb una estufa de pèl·let connectada als radiadors, aportant confort i eficiència durant tot l'any.

Una propietat ideal tant com a primera residència com per gaudir-ne els caps de setmana o vacances, envoltada de natura i a pocs minuts del centre de Camprodon.

Impostos i despeses no inclosos en el preu:
- ITP segons tipus vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzels

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa

Habitacions

3

Banys

2

Traster

No

Metres quadrats

164

Terrassa o Jardí

Llum

Tipus d'obra

Segona mà

Ascensor

No

Aigua

Any de construcció

2005

Garatge

Combustible

Gas

Registre AICAT / API

A10771 / A13205

Ref. Cèdula d'habitabilitat

Tràmit

Ref. Certificat energètic​

Tràmit

Camí de la Quera, 17867 Font-Rubí, Girona, España

Contacte agent comercial

Esther i Ariadna

613001130/613037352

bottom of page