PIS AMPLI AMB TERRASSA, TRASTER I GARATGE
Ribes de Freser
11140
Venda
231.000€
T'agradarà saber...:
A Ribes de Freser, al cor de la Vall de Ribes, trobaràs aquest pis ideal per a qui busca comoditat, espai exterior i tranquil·litat, tant com a primera residència com com a segona residència familiar per gaudir-la tot l’any.
Situat al carrer Nostra Senyora de Gràcia, en una finca familiar i molt tranquil·la, aquest habitatge de 135 m2 contruïts i 93'26 m2 útils, es troba a la primera planta d’un edifici de cinc plantes. La cinquena planta està destinada a trasters.
L’habitatge destaca per la seva comoditat d’accés: disposa de dues entrades, una per l’escala comunitària i, una altra des del pàrquing amb ascensor privat directe al primer pis mitjançant clau.
Recorregut interior:
- En entrar l’habitatge trobem un rebador amb armari encastat que ens separa la zona de dia amb la de nit.
- La sala d’estar-menjador és àmplia, amb bona entrada de llum natural i sortida directa a la terrassa, convertint-la en una extensió natural de la zona de dia.
- La cuina és gran i independent, d’origen però ben conservada, amb molt potencial d’actualització. També disposa de sortida directa a la terrassa, un gran avantatge per al dia a dia.
- La zona de nit disposa de quatre dormitoris, tots de bones dimensions, amb armaris encastats:
• Dos dormitoris dobles molt amplis, orientats al carrer Nostra Senyora de Gràcia.
• Un dormitori doble amb sortida a un pati de llums obert.
• Un dormitori individual, també orientat al pati obert.
- Completen aquesta zona un bany complet, amb banyera
- La gran protagonista: la terrassa
• Zona coberta, molt práctica d’uns 9 m2
• Zona descoberta, perfecta per gaudir del sol, àpats a l’aire lliure o zona d’estada d’uns 30 m2
A la mateixa terrassa s’hi ubiquen:
• Un bany adaptat per a persones amb mobilitat reduïda
• Un safareig tancat, amb espai per a rentadora i emmagatzematge
Altres aspectes a tenir en compte:
Acabats i instal·lacions:
• Paviments de terratzo
• Tancaments exteriors de fusta amb doble vidre
• Persianes motoritzades
• Portes interiors de fusta noble
• Calefacció i aigua calenta per caldera de gas propà
• Habitatge ben conservat, amb possibilitat d’actualització
• Cèdula d'habitabilitat: CHG00747121001
• Certificat energètic: 8YXSFQ6LS (s'adjunta etiqueta)
Garatge i traster:
• Traster situat a la cinquena planta de l’edifici
• Plaça de garatge per a 2 vehicles de grans dimensions amb un total de 31 m2, amb porta automàtica.
De manera opcional, i segons disponibilitat, existeix la possibilitat d’adquirir:
• Garatge gran, amb capacitat per a 2 vehicles grans, espai per motos, bicicletes... inclou espai d’oficina o altell, ideal com a zona de treball o emmagatzematge addiciona, tot junt amb un total de 58 m2.
Impostos a tenir en compte:
- ITP: Tipus vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzels
Detalls de la propietat
Tipus de propietat
Pis
Habitacions
4
Banys
2
Metres quadrats
135
Terrassa o Jardí
Sí
Llum
Sí
Tipus d'obra
Segona mà
Ascensor
Sí
Aigua
Sí
Any de construcció
1972
Garatge
Sí
Combustible
Gas propà
Traster
Sí
Registre AICAT / API
A10771 / A13205
Carrer de Ntra. Sra. de Gràcia, 17534 Ribes de Freser, Girona, España
Contacte agent comercial
Esther i Ariadna
613001130 / 613037352
.png)
























