PIS AMB PÀRQUING I JARDÍ COMUNITARI
Planoles
11151
Venda
265.000€
T'agradarà saber...:
Al centre de Planoles, un encantador poble de muntanya de la Vall de Ribes, trobem aquest ampli pis de 115 m² construïts, situat en un edifici de l’any 1988 amb ascensor, jardí comunitari i sala polivalent. Un habitatge ideal tant com a primera residència com per gaudir d’escapades a la muntanya.
Un dels seus grans atractius és la seva orientació a tres vents, que li proporciona molta llum natural i ventilació. A més, disposa de plaça de pàrquing inclosa en el preu, un valor afegit especialment interessant en un entorn on l’oferta d’habitatges d’aquest tipus és limitada.
L’habitatge es distribueix de manera funcional:
- Sala d’estar-menjador: àmplia i molt lluminosa, amb sortida a un balcó amb vistes a la plaça. També disposa d’una terrassa actualment tancada com a galeria, amb possibilitat de recuperar-ne l’ús com a terrassa exterior.
- Cuina office: d’origen, però ben conservada, amb instal·lació de gas propà.
- Zona de nit: tres dormitoris, dos dobles i un individual, tots amb armaris encastats i sortida a balcó.
- Bany complet: de quatre peces, equipat amb banyera.
- Lavabo de cortesia: amb possibilitat d’instal·lar-hi una dutxa.
Altres aspectes a tenir en compte:
- Tercer pis amb ascensor.
- Habitatge exterior, excepte els banys.
- Tancaments amb doble vidre.
- Terres combinats de parquet natural i rajola.
- Portes interiors de fusta d’origen.
- Calefacció amb instal·lació de gas propà.
- Edifici en bon estat de conservació i comunitat tranquil·la.
- Jardí comunitari ampli amb zona de jocs, ping-pong i futbolí.
- Plaça de pàrquing inclosa, d’aproximadament 16-18 m².
Cal tenir en compte que, per accedir a l’ascensor des de l’entrada de l’edifici, hi ha un tram d’escales, tot i que disposa d’una cadira elèctrica instal·lada per facilitar l’accés.
La ubicació és un altre dels seus punts forts: Planoles ofereix un entorn natural privilegiat, amb bona connexió amb la Cerdanya i proximitat a les estacions d’esquí de La Molina, Masella i Vall de Núria. A més, l’estació de Rodalies R3 facilita els desplaçaments.
Si busques un pis ampli, lluminós i amb pàrquing, en un poble tranquil de muntanya i amb espais comunitaris per gaudir en família, aquesta pot ser una bona oportunitat.
Impostos i despeses no inclosos en el preu:
- ITP segons el tipus vigent.
- Despeses notarials i registrals segons aranzels.
Detalls de la propietat
Tipus de propietat
Pis
Habitacions
3
Banys
2
Traster
No
Metres quadrats
115
Terrassa o Jardí
Sí
Llum
Sí
Tipus d'obra
Segona mà
Ascensor
Sí
Aigua
Sí
Any de construcció
1988
Garatge
Sí
Combustible
Gas GLP
Registre AICAT / API
A10771 / A13205
Ref. Cèdula d'habitabilitat
Tràmit
Ref. Certificat energètic
Tràmit
Plaça Baronia, 17535 Planoles, Girona, España
Contacte agent comercial
Esther i Ariadna
613001130 / 613037352
.png)





















