top of page

PIS AMB MOLT CARÀCTER AL CENTRE DE RIPOLL

Ripoll

11139

venda

165.000€

T'agradarà saber...:

Situat en ple centre de la vila de Ripoll, en una finca senyorial de l’any 1901 molt ben conservada, aquest immoble de 124 m² construïts ofereix una oportunitat única tant per a habitatge com per a ús professional.

Es troba a la primera planta (sense ascensor) d’un edifici amb gran presència arquitectònica, façana elegant i diversos balcons. La ubicació és immillorable: tots els serveis a peu (comerços, escoles, farmàcies, supermercats) i amb excel·lent comunicació.

L’immoble és molt lluminós, amb doble orientació i obertures a dos carrers (carrer de la Font i Mossèn Cinto Verdaguer), amb vistes obertes i agradables al riu Ter i al pont, fet que li dona una llum i una sensació d’espai excepcionals.

Actualment està distribuït com a despatx, amb diverses estances àmplies i independents, però la seva configuració permet una reconversió senzilla en habitatge, diferenciant clarament:

- Una zona de dia àmplia, ideal per a sala d’estar–menjador amb cuina oberta
- Una zona de nit amb diverses habitacions
- Possibilitat de crear un bany complet, ja que disposa de bany de cortesia existent amb instal·lacions

Altres aspectes a tenir en compte:

Destaca especialment pel seu caràcter i encant:

- Portes interiors originals restaurades i sorrejades
- Porta principal majestuosa, també restaurada
- Terres de parquet
- Tancaments exteriors de PVC amb doble vidre i cambra d’aire
- Calefacció de gas natural amb radiadors a totes les estances
- Cèdula d'habitabilitat: no disposa al ser un despatx
- Certificat energètic: V8JFLNB0L (s'adjunta etiqueta)

Un immoble amb personalitat, amplitud i molta llum, ideal per a qui busqui viure al centre en un pis amb història, o per a professionals que vulguin mantenir-hi un despatx en una ubicació privilegiada.

Gran potencial de revalorització amb una reforma adaptada a habitatge.

Impostos a tenir en compte:
- ITP: Tipus vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzels

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3-4

Banys

1

Metres quadrats

124

Terrassa o Jardí

No

Llum

Tipus d'obra

Segona mà

Ascensor

No

Aigua

Any de construcció

1901

Garatge

No

Combustible

Gas natural

Traster

No

Registre AICAT / API

A10771 / A13205

Carrer de la Font, 17500 Ripoll, Girona, España

Contacte agent comercial

Esther i Ariadna

613001130 / 613037352

bottom of page