PIS AMB MOLT CARÀCTER AL CENTRE DE RIPOLL
Ripoll
11139
venda
165.000€
T'agradarà saber...:
Situat en ple centre de la vila de Ripoll, en una finca senyorial de l’any 1901 molt ben conservada, aquest immoble de 124 m² construïts ofereix una oportunitat única tant per a habitatge com per a ús professional.
Es troba a la primera planta (sense ascensor) d’un edifici amb gran presència arquitectònica, façana elegant i diversos balcons. La ubicació és immillorable: tots els serveis a peu (comerços, escoles, farmàcies, supermercats) i amb excel·lent comunicació.
L’immoble és molt lluminós, amb doble orientació i obertures a dos carrers (carrer de la Font i Mossèn Cinto Verdaguer), amb vistes obertes i agradables al riu Ter i al pont, fet que li dona una llum i una sensació d’espai excepcionals.
Actualment està distribuït com a despatx, amb diverses estances àmplies i independents, però la seva configuració permet una reconversió senzilla en habitatge, diferenciant clarament:
- Una zona de dia àmplia, ideal per a sala d’estar–menjador amb cuina oberta
- Una zona de nit amb diverses habitacions
- Possibilitat de crear un bany complet, ja que disposa de bany de cortesia existent amb instal·lacions
Altres aspectes a tenir en compte:
Destaca especialment pel seu caràcter i encant:
- Portes interiors originals restaurades i sorrejades
- Porta principal majestuosa, també restaurada
- Terres de parquet
- Tancaments exteriors de PVC amb doble vidre i cambra d’aire
- Calefacció de gas natural amb radiadors a totes les estances
- Cèdula d'habitabilitat: no disposa al ser un despatx
- Certificat energètic: V8JFLNB0L (s'adjunta etiqueta)
Un immoble amb personalitat, amplitud i molta llum, ideal per a qui busqui viure al centre en un pis amb història, o per a professionals que vulguin mantenir-hi un despatx en una ubicació privilegiada.
Gran potencial de revalorització amb una reforma adaptada a habitatge.
Impostos a tenir en compte:
- ITP: Tipus vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzels
Detalls de la propietat
Tipus de propietat
Pis
Habitacions
3-4
Banys
1
Metres quadrats
124
Terrassa o Jardí
No
Llum
Sí
Tipus d'obra
Segona mà
Ascensor
No
Aigua
Sí
Any de construcció
1901
Garatge
No
Combustible
Gas natural
Traster
No
Registre AICAT / API
A10771 / A13205
Carrer de la Font, 17500 Ripoll, Girona, España
Contacte agent comercial
Esther i Ariadna
613001130 / 613037352
.png)
























