LOCAL COMERCIAL CÈNTRIC I REFORMAT

Sant Joan de les Abadesses

13013

Venda

73.000€

T'agradarà saber...:

Oportunitat única per establir el teu negoci en una de les zones més transitades de Sant Joan de les Abadesses.

Aquest local, situat al carrer Tins, però amb aparador i accés principal a l’avinguda Comte Guifré una de les principals vies d’entrada al municipi, gaudeix d’una ubicació estratègica amb alt pas de vianants i vehicles, connectant el nucli antic amb les zones més modernes del poble.

Amb una superfície de 83 m², es tracta d’un espai amb gran potencial comercial i múltiples possibilitats d’activitat.

Destaca especialment per la seva entrada amb valor arquitectònic i caràcter històric, un element singular que aporta identitat i diferenciació a qualsevol negoci.

Altres aspectes a tenir en compte:

Excel·lent visibilitat amb aparador a via principal
Zona amb activitat comercial consolidada
Espai versàtil amb múltiples opcions d’ús
Zona d’emmagatzematge a planta inferior

El local s’entrega reformat segons la proposta de les imatges, que respecta el caràcter original de l’espai amb un enfocament actual i funcional. El mobiliari no està inclòs. Els acabats es poden adaptar al gust del comprador, amb opcions de personalització sobre la base del projecte inicial.

Un espai amb història, ubicació estratègica i gran potencial per desenvolupar qualsevol projecte en un entorn viu i amb pas constant.

Impostos i despeses no inclosos en el preu:
- ITP segons tipus vigent
- Despeses notarials i registrals segons aranzels

El certificat d’eficiència energètica es tramitaran i estaran disponibles un cop finalitzades les obres.

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Local

Habitacions

Banys

Traster

Sí

Metres quadrats

Terrassa o Jardí

Llum

Sí

Tipus d'obra

Segona mà

Ascensor

Sí

Aigua

Sí

Any de construcció

1900

Garatge

Combustible

Elèctric

Registre AICAT / API

A10771 / A13205

Ref. Cèdula d'habitabilitat

Ref. Certificat energètic

Tràmit

Avinguda del Comte Guifré, 17500 Ripoll, Girona, España

Contacte agent comercial

Esther i Ariadna

613001130/613037352

novallarimmobiliària@gmail.com