DUES PARCEL·LES A AMB MOLT BONA VISTA I SOL

Es posen a la venda dues parcel·les urbanes contigües, situades en una zona residencial tranquil·la d’Ogassa, envoltada de cases de primera residència i amb vistes obertes al poble i a la vall.

La seva orientació sud garanteix sol durant tot el dia, fet que permet gaudir d’una casa molt lluminosa i amb bones vistes.

Les parcel·les es poden adquirir per separat o conjuntament, oferint una oportunitat molt interessant tant per a autopromotors particulars com per a constructors o inversors que busquin flexibilitat de projecte.

Superfícies:
•Parcel·la A7: 576,53 m²
•Parcel·la A8: 701,70 m²

Característiques urbanístiques principals:
•Sòl urbà consolidat, subzona 3.4
•Parcel·la mínima: 400 m² per habitatge unifamiliar / 600 m² per ús bifamiliar
•Façana mínima: 14 metres
•Ocupació màxima: 40% en edificació aïllada / 35% en edificació aparellada
•Coeficient d’edificabilitat: 0,8 m² sostre / m² sòl
•Alçada màxima: 8 metres (planta baixa + 1 planta)
•S’admeten plantes soterrànies amb la mateixa ocupació que l’edificació principal

Entorn i serveis:
•Parcel·les totalment urbanitzades
•Connexions a clavegueram, aigua, electricitat i gas
•Accés rodat asfaltat
•Zona residencial tranquil·la i consolidada
•Espais lliures privats destinables a jardí, piscina, hort o zona d’esbarjo