CASA TRADICIONAL DE MUNTANYA
Queralbs
12078
Venda
295.000€
T'agradarà saber...:
Al nucli antic de Queralbs, un dels pobles de muntanya amb més encant del Ripollès, trobem aquesta casa tradicional de pedra situada al carrer del Castell, en una ubicació privilegiada per gaudir de la tranquil·litat de l'entorn i d'unes vistes espectaculars sobre el poble i la vall de Ribes.
Un habitatge amb molt de caràcter, façana de pedra i teulada de pissarra, que destaca especialment per la seva orientació sud, la llum natural i les panoràmiques obertes sobre el paisatge de muntanya. Des de la casa es pot contemplar el nucli de Queralbs, la vall de Ribes i fins i tot el pas del tren cremallera, un dels elements més emblemàtics d'aquest entorn.
La casa es distribueix en tres plantes comunicades per una escala interior. Superfície construïda total de 151,17 m² i superfície útil de 106,54 m². Parcel·la de 50,39 m², totalment ocupada per l'edificació. No disposa de jadí.
A la planta baixa hi trobem un espai destinat a sala d'estar, cuina i menjador, amb una superfície construïda de 50,39 m². La cuina es troba renovada i permet disposar d'un espai funcional per al dia a dia. S'aprofita el sota escala com a lloc d'emmagatzematge. La biga principal i més baixa d'aquesta planta medeix 1'73 m d'alçada.
A la planta primera hi ha dues sales, amb llar de foc i un bany, amb una superfície construïda de 50,39 m². Una planta amb diferents possibilitats d'organització i aprofitament dels espais.
A la planta segona hi trobem tres dormitoris, un distribuïdor i un lavabo de cortesia, amb una superfície construïda de 50,39 m². Aquesta planta disposa també d'un petit balcó des d'on gaudir de l'entorn.
Altres aspectes a tenir en compte:
- Casa entre mitgeres situada al nucli antic de Queralbs.
- Tres plantes comunicades mitjançant escala interior.
- Orientació sud, amb excel·lents vistes sobre Queralbs i la vall de Ribes.
- Teulada de pissarra en bon estat de conservació.
- Façana tradicional de pedra.
- Instal·lació elèctrica d'origen, un aspecte a tenir en compte en una futura actualització de l'habitatge.
- Fusteria exterior de fusta amb vidre senzill i porticons de fusta.
- Fusteria interior de pi.
- Paviments variats de gres i fusta natural.
- Canals exteriors de PVC.
Hi ha dues places de pàrquing a 25 m de l'habitatge i un aparcament de més capacitat a l'entrada del poble.
Impostos i despeses no inclosos en el preu:
- ITP segons el tipus vigent.
- Despeses notarials i registrals segons aranzels.
Detalls de la propietat
Tipus de propietat
Casa
Habitacions
3
Banys
2
Traster
No
Metres quadrats
151
Terrassa o Jardí
No
Llum
Sí
Tipus d'obra
Segona mà
Ascensor
No
Aigua
Sí
Any de construcció
1990
Garatge
No
Combustible
Elèctric
Registre AICAT / API
A10771 / A13205
Ref. Cèdula d'habitabilitat
CHG0307508001
Ref. Certificat energètic
Tràmit
17534 Queralbs, Girona, España
Contacte agent comercial
Esther i Ariadna
613001130/613037352
.png)
























