Consells per visitar un pis i saber si és l’adequat per a tu.

Visitar un pis és molt més que fer una ullada ràpida a les habitacions. És el moment clau per valorar si aquell espai pot convertir-se en casa teva. Sovint, l'emoció ens fa passar per alt detalls importants... així que aquí tens una guia pràctica per aprofitar al màxim cada visita:

✅ 1. Fes una llista del que busques

Abans de la visita, tingues clar què necessites i què t'agradaria:

• Quants dormitoris i banys vols?

• Necessites ascensor? Balcó? Traster?

• Vols llum natural o tranquil·litat?

• Té una bona distribució per al teu dia a dia?

Això t’ajudarà a ser objectiu/iva durant la visita i no deixar-te portar només per l’estètica.

✅ 2. Observa la llum natural i l’orientació

• A quina hora estàs fent la visita? Com entra la llum?

• El pis té orientació sud o oest? Això pot voler dir més sol i estalvi energètic.

• Els espais són clars o foscos?

La llum afecta molt la sensació d’espai i calidesa.

✅ 3. Escolta: hi ha soroll?

• Tanca les finestres i comprova l’aïllament acústic.

El silenci (o la seva absència) et pot condicionar molt un cop visquis allà.

✅ 4. Revisa l’estat general de l’immoble

• Estat de portes, finestres, parets, terres…

• Humitats o olors estranyes?

• Està ben cuidat l’edifici o comunitat?

✅ 5. Pregunta tot el que calgui

• Quina antiguitat té la finca?

• Hi ha ascensor i funciona correctament?

• Quines són les despeses comunitàries?

• Hi ha IBI? Quin és el seu import?

• Està tot al dia a nivell legal i registral?

No tinguis por de preguntar. És la teva futura llar!

✅ 6. Mira més enllà de la decoració

Independentment de la decoració (més maca o menys), fixa’t en el potencial real del pis: distribució, metres útils, espais aprofitables…

Visualitza’t vivint-hi: Et sents còmode? Et veus en aquell espai?

✅ 7. Explora l’entorn

Després de la visita, dona una volta pel barri:

• És fàcil aparcar?

• Hi ha serveis a prop (botigues, escoles, transport)?

• Et transmet seguretat i bon ambient?

Recorda que el barri també forma part de casa teva.

✅ 8. Fes més d’una visita si pots

La primera impressió és important, però una segona visita en un altre moment del dia t’ajudarà a acabar de decidir amb més seguretat.

✨ I sobretot: confia en la teva intuïció

Un pis pot complir amb tot sobre el paper, però si no t’hi veus vivint, potser no és el teu. Al contrari, potser un pis aparentment senzill et transmet aquella sensació de "llar".